Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 113321566
Продаётся 1-комнатная квартира в центре Батайска, ул. Ворошилова, 239/56
Идеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды!
Ключевые преимущества квартиры:
Отличный ремонт
Качественная отделка: плиточные/ламинатные покрытия, металлическая дверь, домофон.
Светлые интерьеры с балконом и панорамным видом на город.
Готовая меблировка: раскладной диван, кухонный гарнитур, обеденный стол, техника (стиральная машина, кондиционер, СВЧ-печь, телевизор) .
Удобная планировка
Общая площадь 30 м², 2-й этаж в трёхэтажном доме.
Отдельная кухня с современной техникой (газовая плита, духовка, фильтр для воды, холодильник), собственная остеклённая лоджия.
Комфорт для жизни
Индивидуальное отопление (газовый котел), бесплатный Wi-Fi, кондиционер.
Возможность заселения сразу после покупки — всё продумано до мелочей!
️ Плюсы инфраструктуры района (ул. Ворошилова, центр Батайска):
Транспортная доступность:
5 минут до трассы М-4 «Дон» — быстрый выезд в Ростов-на-Дону и к южным направлениям.
Остановки общественного транспорта и ж/д вокзал в шаговой доступности.
Магазины и услуги:
Сетевые супермаркеты, торговые центры, рынок — всё рядом с домом.
Отделения банков, аптеки, кафе — развитая бытовая инфраструктура.
Социальные объекты:
Школы, детские сады, спортивный стадион, бассейн — идеально для семей.
Парки и зоны отдыха: городской парк в 5 минутах ходьбы.
️ Гарантированная парковка:
Свободные места во дворе — никаких проблем для автовладельцев.
Условия продажи:
Цена: 3 290 000 ₽ (возможен торг для серьёзных покупателей).
Документы: чистое право собственности, готовность к сделке.
Подходит в ипотеку, не в долях.
Почему это выгодная инвестиция?
Квартира пользуется спросом в аренде (отзывы гостей: 9.9 из 10 за чистоту и комфорт).
Район востребован у семей и арендаторов-транзитников (близость к трассе «Дон»).
Цены на жильё в центре Батайска стабильно растут!