- 350 м²
- Площадь
- 153.9 м²
- Жилая площадь
- 6 сот
- Площадь участка
- 1/2
- Этаж
17 900 000 ₽
51 143 ₽ за м²
ID объявления 12002250
Поделиться
Добавить в избранное
Арт. 115505811
Продаю эксклюзивное домовладения на Южном берегу в Батайске: ваш личный оазис рядом с Ростовом-на-Дону!
Мечтаете о собственном доме в живописном месте? Предлагаем купить просторный дом 450 м² на участке 6 соток в экологически чистом районе Батайска, всего в 10 км от Ростова-на-Дону! Идеальное место для комфортной жизни и отдыха на берегу реки.
Преимущества расположения:
Южный берег Батайска – тихий и уютный район с развитой инфраструктурой.
Прогулочная зона вдоль реки для наслаждения природой.
Современные детские площадки и зоны отдыха для всей семьи.
В шаговой доступности: детский сад, школа, супермаркеты.
Удобная транспортная развязка, рядом автобусная остановка.
О доме:
Просторный кирпичный дом под чистовую отделку (более 200 м² жилой площади).
Индивидуальный проект с использованием качественных материалов.
Высокие потолки (3, 3 м на 1 этаже, 3 м на 2 этаже) создают ощущение простора.
Удобная планировка: прихожая, кухня, гостиная, санузел на первом этаже; три спальни, кабинет, ванная комната на втором.
Цокольный этаж 115 м² с окнами и вентиляцией: котельная, кладовая, две дополнительные комнаты.
Коммуникации:
Все коммуникации подключены: газ, вода с многоступенчатой очисткой, электричество 15 кВт (3 фазы), городская канализация.
Современная система отопления с теплым полом на первом этаже.
Дата обновления: 12 сентября 2025