Арт. 128217728 Срочная продажа коммерческого помещения 130.5 кв. м + подвал 80 кв. м в новом доме у остановки электричек. Идеально подходит для розничной торговли или услуг.
Объект:
· Общая площадь: 130.5 кв. м (2 этажа).· Дополнительно: подвал 80 кв. м (высота 1.92 м).· Высота потолков: 4.0 м.· Состояние: под чистовую отделку. На первом этаже уложена плитка.· Дом новый, сдан в эксплуатацию, первая сдача.
Планировка и коммуникации:
· 1-й этаж: просторный торговый зал 60 кв. м, санузел, котельная с двухконтурным котлом.· 2-й этаж: 3 изолированные комнаты, санузел. Идеально для административных помещений, склада или зоны отдыха персонала.· Коммуникации: все подведены, электричество 220В.· Ключевая особенность: 2 отдельных входа, что позволяет организовать погрузку/разгрузку, не мешая покупателям.
Расположение и потенциал:
· Высокий трафик: пассажиры электричек, работники близлежащего электродепо, местные жители.· Придомовая парковка для легкового и грузового транспорта.· Отличные возможности для размещения наружной рекламы.· Подойдет для: аптеки, пункта выдачи (Озон, Яндекс.Маркет), кафетерия, фаст-фуда, магазина (продукты, сигареты), парикмахерской, химчистки и другого бизнеса.